1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
板橋区
70.6万円/㎡
前年比+16.8%
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ダイアパレス新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分
1985年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
4,503万円
85.5万円/㎡
3,273
4,093
4,914
5,734
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜4,914万円
77.7万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ダイアパレス新板橋
4,880万円（92.6万円/㎡）/ 3階 / 52.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,880万円 | 92.6万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 5,480万円 | 101.1万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,480万円 | 77.6万円 | 9階 | 57.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 4,150万円 | 78.8万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,540万円 | 83.8万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,198万円 | 95.9万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,350万円 | 82.6万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 4,780万円 | 88.2万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,080万円 | 77.0万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/14 | 2,030万円 | 75.2万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/27 | 5,298万円 | 97.8万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,320万円 | 47.8万円 | 3階 | 27.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,680万円 | 83.1万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 66.1万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 81.1万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 4,850万円 | 71.0万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 73.5万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 80.8万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 4,880万円 | 92.6万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 154戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,380万円 | 82.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK+ | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 144戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/14 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,398万円 | 78.2万円 | 56.26㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は板橋区の平均と比較して31.2%割高です。
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 11分
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
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