1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
板橋区
61.5万円/㎡
前年比-12.3%
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ダイアパレス新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分
1985年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,738万円
87.5万円/㎡
3,515
4,330
5,146
5,962
AI査定結果
推定相場価格
4,738万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,146万円
79.9万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス新板橋
5,480万円（101.1万円/㎡）/ 6階 / 54.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は81.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 5,480万円 | 101.1万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,480万円 | 77.6万円 | 9階 | 57.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 4,150万円 | 78.8万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,540万円 | 83.8万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,198万円 | 95.9万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,350万円 | 82.6万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 4,780万円 | 88.2万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,080万円 | 77.0万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/14 | 2,030万円 | 75.2万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/27 | 5,298万円 | 97.8万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,320万円 | 47.8万円 | 3階 | 27.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,680万円 | 83.1万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 66.1万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 81.1万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 4,850万円 | 71.0万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 73.5万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 80.8万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 154戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,680万円 | 86.9万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,098万円 | 76.9万円 | 53.32㎡ | 1LDK+ | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティプラザ富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅4分 | 5,180万円 | 76.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK+ | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ジュウエル城西 板橋区中丸町 | 大山駅5分 | 4,099万円 | 81.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/26 | グリーンパークドルミ大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 185戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,180万円 | 76.3万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、板橋区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は板橋区の平均と比較して64.4%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 8分
1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 8分
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