1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.6%
ダイアパレス新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分
1985年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
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10階 / 54.18㎡の場合
相場
4,304万円
79.4万円/㎡
3,153
3,920
4,687
5,454
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,687万円
72.4万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス新板橋
4,780万円（88.2万円/㎡）/ 10階 / 54.18㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,780万円 | 88.2万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,080万円 | 77.0万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,298万円 | 97.8万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,320万円 | 47.8万円 | 3階 | 27.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,680万円 | 83.1万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 66.1万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.18㎡ | 2SDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 86.2万円 | 52.21㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,680万円 | 69.0万円 | 53.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/10 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,790万円 | 66.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 小豆沢パーク・ファミリアB棟 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 新ときわ台ローヤルコーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,998万円 | 67.9万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティプラザ富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅5分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 4,580万円 | 76.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2025/01/09 | グリーンパークドルミ大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 3,898万円 | 87.3万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 185戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,180万円 | 76.3万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 3,499万円 | 81.4万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライオンズマンション板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 3,780万円 | 78.6万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1987年 | 147戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
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